投 标 邀 请 函
广州穗科建设管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州市增城区荔湖街五一村股份经济联合社（以下简称“招标人”）的委托，对荔湖街五一村安置小区2025年9月至2030年8月物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、招标编号：穗科ZBDL2025070。
二、项目名称：荔湖街五一村安置小区2025年9月至2030年8月物业管理项目。
三、招标项目内容及需求
1.项目预算：2243328元/年，五年合计11216640元。
2.项目内容：物业服务。
3.简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的内容。
4.投标人应对所有招标服务进行报价，不允许只对部分服务报价。
四、投标人资格条件
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，若分支机构投标的，则分支机构还需提供其法人的营业执照复印件加盖法人公章及其法人的授权证明文件复印件加盖法人公章；
2.投标人未被记入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；
3.本项目不接受联合体投标、不得将供货主体分包、不得转包；
4.已登记报名并购买了招标文件。
注：购买招标文件时须提供：投标登记表（须加盖投标人公章）。
五、报名及购买招标文件
投标人应当在2025年09月03日至2025年09月07日期间（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30）发送报名资料（投标登记表）至邮箱gzskjs2021@163.com获取招标文件。招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。
六、投标文件递交截止时间：2025年09月23日14时30分（北京时间，下同）。
七、投标文件递交地点：广州穗科建设管理有限公司（广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1504房开标室）。
注：本项目接受邮寄形式递交投标文件，投标文件须在投标截止时间前送达，请投标人自行确认快递的时效性，以免影响投标，如因快递等不可抗力因素影响，由投标人自行承担。
六、投标人不需提交投标保证金。
七、投标文件递交截止时间：2025年09月23日14时30分（北京时间，下同）。
八、投标文件递交地点：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦15楼1504房开标室；
投标文件递交时间：2025年09月23日14时00分至14时30分（可快递形式递交，采取快递形式的视为默认开标结果）。
九、开标时间：2025年09月23日14时30分。
十、开标地点：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1504房开标室。
十一、招标人、招标代理机构名称、地址和联系方式
招标人名称：广州市增城区荔湖街五一村股份经济联合社
地 址：广州市增城区荔湖街五一村亭子岗一街17号
招标代理机构名称：广州穗科建设管理有限公司
地 址：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦15楼1504房开标室
联 系 人：苏工
联系电话：020-37260609
电子邮箱：gzskjs2021@163.com
广州穗科建设管理有限公司
2025年09月02日